Қызметтер
Қазақстан нарығына кіру және өнеркәсіптік жобаларды іске асыру. Құрылыс серіктеспен шарт бойынша орындалады. Тұрғын үй мен үй-жайлар жобаны қолдау үшін ұйымдастырылады.
Жоба диагностикасы
бастап USD 28 000
Заңды схеманы, рұқсаттар тізбесін, желіге қосылуды, климат пен сейсмиканы, жергілікті қамтуды және күрделі тәуекелдерді жазбаша бағалау. Нәтиже — күрделі шығындар бекітілгенге дейінгі жұмыс тәртібі мен ашық сұрақтар тізбесі.
Қатысуды сүйемелдеу
бастап USD 8 000 / ай
Заңгерлік сүйемелдеу, органдарға құжаттар, жергіліктендіру шешімдері және инвестор командасы шетелде болғанда жобалаушы мен мердігерді үйлестіру. Ай сайынғы сүйемелдеу құрылыс жұмыстарын емес, жоба тәртібін жүргізуді қамтиды.
Ие өкілдігі
бастап capex 0,8%
Құрылыс, монтаж және іске қосу кезінде инвестор мүддесін білдіру: бас мердігермен өзара іс-қимыл, кезеңдерді қабылдау, штаб-пәтерге есеп. EPCM Construction-мен бас мердігерлік шарты бөлек жасалады.
Алаңның тәуелсіз аудиті
бастап USD 35 000
Осы тапсырма бойынша құрылыс серіктесі салмайтын алаңның жобалық құжаттамасы мен жұмыстарын тексеру. Нәтиже — штаб-пәтерге есеп. EPCM Construction сол нысанның бас мердігері болып табылмайды.
Штаб-пәтер мониторингі
бастап USD 3 200 / ай
Тағайындалған штаб-пәтер пайдаланушыларына визуалды мониторинг жүйесі: бүкіл нысанның тұрақты түсірілімі (360°, жер мен әуе, жасырын жұмыстар, таймлапс және траектория бойынша бейне, нысандар картасы, рөл бойынша рұқсат). Деректер компанияның жергілікті серверлерінде сақталады.
Тұрғын үй және үй-жай
сұраныс бойынша
Тапсырыс беруші компания қызметкерлерінің тұруға ықтиярхаты мен тұрғын үйі; жоба қалаларында бейінді серіктестер арқылы кеңсе, қойма және учаске іріктеу.
Жұмыс тәртібі
Жол ретті: құқықтық қатысу мен бағалау, содан кейін операциялық модель, жобалау мен сараптама, құрылыс пен есептілік.
1. Компанияны тіркеу
Инвестор Қазақстанда құқықтық қатысу алады, кейінгі шарттар, төлемдер мен рұқсаттар оның атынан ресімделуі үшін. Қажет болғанда делегациямен кездесулер Астанада немесе Алматыда өткізіледі. Orken Partners операциялық кеңсесі Ақтөбеде. Сүйемелдеу нысан пайдалануға берілгенге дейін жүргізіледі.
- Заңды тұлға (ЖШС немесе келісілген өзге нысан), директор, банк шоты, салық және валюта есебі
- Тапсырыс беруші компания қызметкерлерінің тұруға ықтиярхаты, жобаға жіберілген мамандарды қоса
- Жоба түріне тәуелді кейінгі жүгінулер күнтізбесі
2. Жобаны бағалау
Күрделі шығындар бекітілгенге дейін жоба ҚР заңнамасы мен алаң жағдайына салыстырылады. Нәтиже — жазбаша тәуекелдер тізбесі мен ұсынылған тәртіп, бюджет әлі түзетілетін кезде.
- Қолданылатын рұқсаттар және олардың әрқайсысын беретін орган
- Желіге қосылу: кернеу класы, қашықтық, техникалық шарт алу мүмкіндігі
- Климат, сейсмика және жергілікті қамтудың таңдалған технологияға әсері
3. Операциялық модель
Дайын желіні әкелу, бөлшектелген желіні құрастыру және жергілікті өндіріс әртүрлі жобалар ретінде қаралады. Жер, серіктестер мен желілер осы кезеңде келісіледі, жоба кейін қайта жасалмауы үшін.
- Импорт, CKD құрастыру немесе өндіріс таңдауы, қажет болса бірлескен кәсіпорын құрылымы
- Жер учаскесі және электр, су, көлікке принципті қосылу
- Инвестор, Orken Partners және болашақ мердігерлер арасындағы жауапкершілікті бөлу
4. Жобаны бейімдеу
Шетелдік инженерлік жоба Қазақстан Республикасының нормаларына бейімделіп, мемлекеттік сараптамаға жіберіледі. Orken Partners ие мүддесін білдіреді; құжаттама жиынтығын EPCM Construction I санаттағы жобалау лицензиясы бойынша қалыптастырады.
- Жеткізуші құжаттамасын жергілікті жобалау нормалары мен климаттық деректерге бейімдеу
- Сараптама және кейінгі құрылыс рұқсаттары үшін бөлімдер құрамы
- Сараптама органының ескертулері және оң қорытындыға дейін пысықтау
5. Сатып алу, құрылыс, іске қосу
Жабдық келісілген құрам бойынша сатып алынады. Құрылыс, монтаж және іске қосуды EPCM Construction бөлек бас мердігерлік шарт бойынша орындайды. Orken Partners осы кезеңде ие мүддесінің өкілі болып қалады.
- Техникалық тапсырма, тендер және жеткізу шарттары, бір өндірушіге міндетті байлаусыз
- Бас мердігерлік: жалпы құрылыс, монтаж, іске қосу және тапсыру
- Кезеңдерді қабылдау және штаб-пәтерді хабардар ету
6. Пайдалану және есептілік
Іске қосқаннан кейін нысан пайдаланушы ұйымға беріледі. Штаб-пәтер есептілікті алуды жалғастырады. Деректер компанияның жергілікті серверлерінде сақталады. Персонал көшкенде тұрғын үй мен үй-жай серіктестер арқылы іріктеледі.
- Тапсыру құжаттамасы және пайдалануға беру тәртібі
- Мониторинг: рұқсат штаб-пәтерге, деректер жергілікті серверде
- Тапсырыс беруші компания қызметкерлерінің тұруға ықтиярхаты, тұрғын үй, кеңсе немесе қойма — жобаға жергілікті команда қажет болса
Тапсырма құрамы
Компания және рұқсаттар
Резидент емес құрылтайшы, заңды тұлға (ЖШС немесе AIFC, тараптардың келісімі бойынша), тапсырыс беруші компания қызметкерлерінің тұруға ықтиярхаты, банк, салық пен валюта. Құжаттарды Orken Partners дайындайды. Рұқсаттарды уәкілетті органдар береді.
Өндірісті жергіліктендіру
Жергілікті қамту, бірлескен кәсіпорын, импорт, құрастыру немесе өндіріс. Жер мен желі осы кезеңде, бас мердігерлік шартына дейін қаралады.
Технология және жобалау
Шетелдік инженерлік жоба Қазақстан Республикасының нормаларына, климатқа және сейсмикаға бейімделеді. Құжаттаманы EPCM Construction I санаттағы жобалау лицензиясы негізінде дайындайды.
Жабдық сатып алу
Техникалық тапсырма, тендер, шарттар және логистика алаң жағдайын ескере отырып.
Құрылыс
Бас мердігерлік, монтаж, іске қосу және пайдалануға беру: EPCM Construction бөлек шарт бойынша.
Аудит және қадағалау
Жобалық құжаттама аудиті, құрылыс-монтаж жұмыстарының аудиті, техникалық қадағалау. Тапсырма сол нысанның құрылысынан бөлек.
Жұмыс барысы туралы есеп
Штаб-пәтерге визуалды мониторинг жүйесі: алаңның тұрақты түсірілімі, рөл бойынша рұқсат. Деректер компанияның жергілікті серверлерінде сақталады.
Персонал және үй-жайлар
Тапсырыс беруші компания қызметкерлерінің тұруға ықтиярхаты мен тұрғын үйі; кеңсе, қойма немесе учаске серіктестер арқылы тиісті қалаларда.