Orken Partners
Қазақстан Республикасы аумағындағы өнеркәсіптік және инфрақұрылымдық жобаларды жергіліктендіру
Orken Partners шетелдік компанияларды Қазақстан Республикасындағы өндірістік, энергетикалық және инфрақұрылымдық жобаларды іске асыруда сүйемелдейді. Біз заңды тіркеуді, реттеуші талаптарды бағалауды және жобалық құжаттаманы бейімдеуді ұйымдастырамыз. Жобалау мен құрылыс-монтаж жұмыстарын EPCM Construction бөлек шарт бойынша, I санаттағы лицензиялар негізінде орындайды.
Нарыққа кіру кезеңдері
Жұмыс белгіленген тәртіппен жүргізіледі. Әр кезең құжаттар немесе шешімдер жиынтығымен аяқталады. Алдыңғы кезең жабылмайынша келесісі басталмайды, оның ішінде уәкілетті органдарға жүгіну.
01
Заңды ресімдеу
Заңды тұлғаны тіркеу, директорды тағайындау, шот ашу, салық және валюта есебі, тапсырыс беруші компания қызметкерлерінің тұруға ықтиярхаты. Осы кезеңсіз Қазақстанда шарттар мен төлемдер инвестор атынан орындалмайды.
02
Жоба алдындағы бағалау
Күрделі бюджет әлі түзетілетін кезде қолданылатын нормаларды, климат пен сейсмиканы, желіге қосылудың техникалық мүмкіндігін және жергілікті қамту талаптарын қарау.
03
Импорт, құрастыру немесе жергілікті өндіріс
Операциялық модель жермен, серіктестермен және болашақ жобалық құжаттама құрамымен бірге таңдалады. Одан лицензиялар, желілер және құрылыс шартының мәні тәуелді.
04
Жобалық құжаттама
Шетелдік инженерлік жоба Қазақстан Республикасының нормаларына бейімделіп, мемлекеттік сараптамаға жіберіледі. Жобалауды EPCM Construction I санаттағы жобалау лицензиясы бойынша орындайды.
05
Жабдық сатып алу
Техникалық тапсырма, тендер, шарттар мен логистика келісілген жеткізу құрамы мен алаң жағдайына дайындалады. Инвестор өзгеше шешпесе, жеткізу бір өндірушіге байланбайды.
06
Құрылыс және іске қосу
Бас мердігерлік, монтаж және іске қосу — EPCM Construction бөлек шарт бойынша. Штаб-пәтер жұмыс барысы туралы есеп алады; деректер компанияның жергілікті серверлерінде сақталады.
Жұмыс бағыттары
Orken Partners шетелдік инвестордың мүддесін органдарға алғашқы жүгінуден нысан пайдалануға берілгенге дейін білдіреді. Төменде тапсырма құрамы: қай шешімдер мемлекеттік органдарда, қайсысы құрылыс серіктесінде қалады.
Импорт, құрастыру немесе Қазақстандағы өндіріс
Операциялық модель
Операциялық модель күрделі шығындар туралы шешім қабылданғанға дейін келісіледі. Дайын желіні әкелу, алаңда бөлшектелген желіні құрастыру және жергілікті өндіріс жерге, желіге, персоналға және жергілікті қамтуға әртүрлі талап қояды. Таңдау жұмыс құжаттамасы мен бас мердігерлік шартына дейін тіркеледі, кейінгі кезеңдерді қайта жасаудың қажеті болмауы үшін.
Кезеңдерді қарауКомпания және рұқсаттар
Заңды тұлғаны тіркеу, тапсырыс беруші компания қызметкерлерінің тұруға ықтиярхаты, банк, салық және валюта есебі, нысан талап ететін өтініштер жиынтығы. Құжаттарды Orken Partners дайындайды; рұқсаттарды тек уәкілетті органдар береді.
Кіру моделі
Жергілікті қамту, бірлескен кәсіпорын немесе толық қатысу, жер мен желіге қосылу құрылыс шартына дейін келісіледі, жобалық құжаттама таңдалған модельге сәйкес болуы үшін.
Технология және жобалау
Шетелдік инженерлік жоба мен жеткізуші құжаттамасы ҚР жобалау заңнамасына, климатқа және сейсмикаға бейімделеді. Жиынтықты EPCM Construction дайындап, мемлекеттік сараптамаға жібереді.
Аудит және қадағалау
Жобалық құжаттама аудиті, құрылыс-монтаж жұмыстарының аудиті және техникалық қадағалау — біз салмайтын алаңда. Бұл тапсырмалар сол нысанның құрылысымен қосақталмайды.
Ынтымақтастық нысандары
Коммерциялық ұсыныс — жоба түрі, ел және кезеңнен кейін.
Диагностика · 4–8 апта
Жоба диагностикасы
Заңды схеманы, рұқсаттар тізбесін, желіге қосылуды, климат пен сейсмиканы, жергілікті қамтуды және күрделі тәуекелдерді жазбаша бағалау. Нәтиже — күрделі шығындар бекітілгенге дейінгі жұмыс тәртібі мен ашық сұрақтар тізбесі.
бастап USD 28 000
Сүйемелдеу · ай сайын
Қатысуды сүйемелдеу
Заңгерлік сүйемелдеу, органдарға құжаттар, жергіліктендіру шешімдері және инвестор командасы шетелде болғанда жобалаушы мен мердігерді үйлестіру. Ай сайынғы сүйемелдеу құрылыс жұмыстарын емес, жоба тәртібін жүргізуді қамтиды.
бастап USD 8 000 / ай
Ие жағы
Ие өкілдігі
Құрылыс, монтаж және іске қосу кезінде инвестор мүддесін білдіру: бас мердігермен өзара іс-қимыл, кезеңдерді қабылдау, штаб-пәтерге есеп. EPCM Construction-мен бас мердігерлік шарты бөлек жасалады.
бастап capex 0,8%
Тәуелсіз тексеру
Алаңның тәуелсіз аудиті
Осы тапсырма бойынша құрылыс серіктесі салмайтын алаңның жобалық құжаттамасы мен жұмыстарын тексеру. Нәтиже — штаб-пәтерге есеп. EPCM Construction сол нысанның бас мердігері болып табылмайды.
бастап USD 35 000
Есептілік
Штаб-пәтер мониторингі
Тағайындалған штаб-пәтер пайдаланушыларына визуалды мониторинг жүйесі: бүкіл нысанның тұрақты түсірілімі (360°, жер мен әуе, жасырын жұмыстар, таймлапс және траектория бойынша бейне, нысандар картасы, рөл бойынша рұқсат). Деректер компанияның жергілікті серверлерінде сақталады.
бастап USD 3 200 / ай
Персонал және үй-жайлар
Тұрғын үй және үй-жай
Тапсырыс беруші компания қызметкерлерінің тұруға ықтиярхаты мен тұрғын үйі; жоба қалаларында бейінді серіктестер арқылы кеңсе, қойма және учаске іріктеу.
сұраныс бойынша
Сіз не аласыз
Біз шетелдік компанияны барлық кезеңдерден өткіземіз — кіруден нысан пайдалануға берілгенге дейін
Сіз технология, жабдық немесе инвестициялық жобамен келесіз. Orken Partners бүкіл циклді үйлестіреді: заңды қатысу, операциялық модель, жобаны ҚР заңнамасына бейімдеу, сатып алу және пайдалануға беру. Бірінші кезеңде толық жергілікті кеңсе қажет емес. Жобалау мен құрылысты лицензиялы серіктестер арқылы бөлек шарттармен ұйымдастырамыз. Бөгде алаңның тәуелсіз тексеруі — сол нысанның құрылысымен қосақталмайтын жеке қызмет.
Заңды кіру: компания, директор, банк, тапсырыс беруші компания қызметкерлерінің тұруға ықтиярхаты және жоба талап ететін жүгінулер
Операциялық модель: импорт, құрастыру немесе өндіріс — күрделі шығындар бекітілгенге дейін
Қазақстанға арналған жоба: норма, климат, желі, мемлекеттік сараптама
Пайдалануға беруге дейін: жеткізу, жұмыстар, штаб-пәтерге есеп, деректер компанияның жергілікті серверлерінде
Жұмыс тәртібі
Жол ретті: құқықтық қатысу мен бағалау, содан кейін операциялық модель, жобалау мен сараптама, құрылыс пен есептілік.
1. Компанияны тіркеу
Инвестор Қазақстанда құқықтық қатысу алады, кейінгі шарттар, төлемдер мен рұқсаттар оның атынан ресімделуі үшін. Қажет болғанда делегациямен кездесулер Астанада немесе Алматыда өткізіледі. Orken Partners операциялық кеңсесі Ақтөбеде. Сүйемелдеу нысан пайдалануға берілгенге дейін жүргізіледі.
- Заңды тұлға (ЖШС немесе келісілген өзге нысан), директор, банк шоты, салық және валюта есебі
- Тапсырыс беруші компания қызметкерлерінің тұруға ықтиярхаты, жобаға жіберілген мамандарды қоса
- Жоба түріне тәуелді кейінгі жүгінулер күнтізбесі
2. Жобаны бағалау
Күрделі шығындар бекітілгенге дейін жоба ҚР заңнамасы мен алаң жағдайына салыстырылады. Нәтиже — жазбаша тәуекелдер тізбесі мен ұсынылған тәртіп, бюджет әлі түзетілетін кезде.
- Қолданылатын рұқсаттар және олардың әрқайсысын беретін орган
- Желіге қосылу: кернеу класы, қашықтық, техникалық шарт алу мүмкіндігі
- Климат, сейсмика және жергілікті қамтудың таңдалған технологияға әсері
3. Операциялық модель
Дайын желіні әкелу, бөлшектелген желіні құрастыру және жергілікті өндіріс әртүрлі жобалар ретінде қаралады. Жер, серіктестер мен желілер осы кезеңде келісіледі, жоба кейін қайта жасалмауы үшін.
- Импорт, CKD құрастыру немесе өндіріс таңдауы, қажет болса бірлескен кәсіпорын құрылымы
- Жер учаскесі және электр, су, көлікке принципті қосылу
- Инвестор, Orken Partners және болашақ мердігерлер арасындағы жауапкершілікті бөлу
4. Жобаны бейімдеу
Шетелдік инженерлік жоба Қазақстан Республикасының нормаларына бейімделіп, мемлекеттік сараптамаға жіберіледі. Orken Partners ие мүддесін білдіреді; құжаттама жиынтығын EPCM Construction I санаттағы жобалау лицензиясы бойынша қалыптастырады.
- Жеткізуші құжаттамасын жергілікті жобалау нормалары мен климаттық деректерге бейімдеу
- Сараптама және кейінгі құрылыс рұқсаттары үшін бөлімдер құрамы
- Сараптама органының ескертулері және оң қорытындыға дейін пысықтау
5. Сатып алу, құрылыс, іске қосу
Жабдық келісілген құрам бойынша сатып алынады. Құрылыс, монтаж және іске қосуды EPCM Construction бөлек бас мердігерлік шарт бойынша орындайды. Orken Partners осы кезеңде ие мүддесінің өкілі болып қалады.
- Техникалық тапсырма, тендер және жеткізу шарттары, бір өндірушіге міндетті байлаусыз
- Бас мердігерлік: жалпы құрылыс, монтаж, іске қосу және тапсыру
- Кезеңдерді қабылдау және штаб-пәтерді хабардар ету
6. Пайдалану және есептілік
Іске қосқаннан кейін нысан пайдаланушы ұйымға беріледі. Штаб-пәтер есептілікті алуды жалғастырады. Деректер компанияның жергілікті серверлерінде сақталады. Персонал көшкенде тұрғын үй мен үй-жай серіктестер арқылы іріктеледі.
- Тапсыру құжаттамасы және пайдалануға беру тәртібі
- Мониторинг: рұқсат штаб-пәтерге, деректер жергілікті серверде
- Тапсырыс беруші компания қызметкерлерінің тұруға ықтиярхаты, тұрғын үй, кеңсе немесе қойма — жобаға жергілікті команда қажет болса
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдік компания Қазақстанға қалай кіреді: заңды тұлғадан жұмыс істейтін нысанға дейін.
Шетелдік компанияның кіруі неден басталады?
Инвестор атынан құқықтық қатысудан: заңды тұлға, директор, банк шоты, салық және валюта есебі, тапсырыс беруші компания қызметкерлерінің тұруға ықтиярхаты. Осы кезеңсіз Қазақстанда шарттар мен төлемдер орындалмайды. Алғашқы кездесулер қажет болғанда Астанада немесе Алматыда өткізіледі. Сүйемелдеу нысан пайдалануға берілгенге дейін жүргізіледі; бас мердігерді күтпей бастауға болады.
Күрделі шығынға дейін не тексеріледі?
Рұқсаттар тізбесі, желіге қосылу мүмкіндігі, климат пен сейсмика, жергілікті қамту, импорт, құрастыру немесе өндіріс таңдауы. Нәтиже — бюджет әлі түзетілетін кездегі жазбаша жұмыс тәртібі.
Импорт пен зауыт айырмасы қандай?
Бұл әртүрлі жобалар. Дайын желі, бөлшектелген жеткізу және Қазақстандағы зауыт жерге, желіге, персоналға және жергілікті қамтуға әртүрлі талап қояды. Операциялық модель жұмыс құжаттамасына дейін тіркеледі.
Неге шетелдік жобаны бірден салмайды?
Шетелдік инженерлік жоба әдетте Қазақстандағы құжаттама құрамына сәйкес келмейді. Ол норма мен климатқа бейімделіп, мемлекеттік сараптамаға жіберіледі. Күрделі нысанның құрылысы оң қорытындыдан кейін жүргізіледі.
Сараптамадан кейін не?
Жабдық алаң жағдайына сатып алынады, содан кейін монтаж және іске қосу. Orken Partners бүкіл тәртіп бойынша инвестордың шарт тарапы болып қалады. Жобалау мен құрылыс жұмыстарын лицензиялы орындаушылар бөлек шарттар бойынша жүргізеді.
Инвестор жұмыс барысын қашықтан қалай бақылайды?
Арнайы IT-өнім арқылы — нысанды визуалды бақылаудың цифрлық платформасы. Тағайындалған штаб-пәтер қызметкерлері жүйеге қашықтан, рөл бойынша кіреді: нысандар картасы, 360° жазба, жер мен әуе түсірілімі, жасырын жұмыстар, таймлапс және маршрут бойынша бейне. Бұл бағанадағы камералардан видеобақылау емес және BIM орнына емес: алаң регламент бойынша тіркеліп, бағдарламалық контурға жиналады. Файлдар мен рұқсат компанияның жергілікті серверлерінде сақталады.
Біз салмайтын алаңда аудит пен техникалық қадағалау жасайсыз ба?
Иә. Бөлек тапсырмамен жобалық құжаттама аудитін, құрылыс-монтаж жұмыстарының аудитін және техникалық қадағалауды орындаймыз. Бұл қызметтер сол нысанның құрылысымен қосақталмайды.
Жер, лицензия немесе тұруға ықтиярхатқа кепілдік бар ма?
Жерді, лицензия мен тұруға ықтиярхатты уәкілетті органдар береді; Orken Partners олардың шешімін алмастырмайды. Біз жиынтықты дайындап, рәсімді сүйемелдейміз. Осы мәселелерде үлкен тәжірибе мен құзырет жинақталған: органдармен жұмысты қалай құруды және оң шешімге қалай жетуді білеміз.
Қазақстандағы жобалар
Қазақстандағы нысандар
Төменде — біз Қазақстанда бизнесін жергіліктендірген компаниялар: ұлттық желі, жаңартылатын генерация, құбыр зауыты, мұнай кен орны. Карточкалар — ҚР заңнамасы мен жағдайына келтірілген жұмыс істеп тұрған нысандар.
KEGOC
500 кВ «Үлке» қосалқы станциясы
Ақтөбе облысы
Ұлттық электр желісінің нысаны: 500 кВ қосалқы станция және ашық тарату құрылғысы Қазақстан нормалары мен климаты бойынша жұмыс істейді.
KEGOC
1150 кВ «Екібастұз» қосалқы станциясы
Павлодар облысы
Ұлттық желінің аса жоғары кернеулі магистральдық торабы және басқа алаңдардағы 220–500 кВ АТҚ реконструкциялары.
Universal Energy
100 МВт ЖЭС Қазақстан желісінде
Қостанай облысы және басқа алаңдар
Шетелдік генерация ұлттық желіге қосылған: 35/110/220 кВ желілер, «Үлке» ҚС тарату құрылғысын кеңейту. Байланысты алаңдар: Mars / Jupiter, Darmen Shuak, Next Green Energy.
Sungrow Qurylys
Argest және Beta Wind, 200 МВт
Ақтөбе
Қытай жабдық өндірушісінің 200 МВт жел паркі Ақтөбедегі алаңда жергілікті желі және құрылыс нормалары бойынша орналастырылып, іске қосылған.
QazExpoCentre-Pipe
Құбыр зауыты, шамамен 7 000 м²
Орал
Оралдағы өндірістік корпус ҚР құрылыс заңнамасына келтірілген: ғимарат пен алаң инфрақұрылымын реконструкциялау.
MunaiTas
Кеңқияқ МАС
Кеңқияқ
Жұмыс істеп тұрған кен орнындағы мұнай айдау станциясы Қазақстандағы пайдалануға жаңғыртылған, бейнебақылау жүйесін қоса.
Сұрау
Жоба түрін, инвестицияның шыққан елін және ағымдағы кезеңді көрсетіңіз: шешім, жер, жобалау немесе құрылыс.