Услуги
Вход на рынок и реализация промышленных проектов в Казахстане. Строительство выполняется по договору с партнёром. Жильё и помещения организуются в поддержку проекта.
Диагностика проекта
от USD 28 000
Письменная оценка юридической схемы, перечня разрешений, присоединения к сетям, климата и сейсмики, местного содержания и капитальных рисков. Результат — последовательность работ и перечень открытых вопросов до фиксации капитальных затрат.
Сопровождение входа
от USD 8 000 / мес.
Юридическое сопровождение, документы в органы, решения по локализации, координация проектировщика и подрядчика при нахождении команды инвестора за рубежом. Ежемесячное сопровождение покрывает ведение проекта, а не строительно-монтажные работы.
Представитель собственника
от 0,8% capex
Представление интересов инвестора на строительстве, монтаже и пусконаладке: взаимодействие с генподрядчиком, приёмка этапов, отчётность штаб-квартире. Договор генподряда с EPCM Construction заключается отдельно.
Независимый аудит площадки
от USD 35 000
Проверка проектной документации и работ на площадке, которую по данному поручению не строит наш строительный партнёр. Результат — отчёт для штаб-квартиры. EPCM Construction не выступает генподрядчиком того же объекта.
Мониторинг штаб-квартиры
от USD 3 200 / мес.
Система визуального мониторинга для назначенных пользователей штаб-квартиры: регулярная фиксация всего объекта (360°, съёмка с земли и с воздуха, скрытые работы, таймлапс и видео по траектории, карта объектов, доступ по ролям). Данные хранятся локально на серверах компании.
Жильё и помещения
по запросу
Сопровождение ВНЖ для сотрудников компании-заказчика и жильё; подбор офиса, склада и участка через профильных партнёров в городах присутствия проекта.
Последовательность работ
Этапы идут по порядку: правовое присутствие и оценка, затем операционная модель, затем проект и экспертиза, затем строительство и отчётность.
1. Регистрация компании
Инвестор получает правовое присутствие в Казахстане, чтобы последующие договоры, платежи и разрешения оформлялись на его имя. Встречи с делегацией при необходимости проводятся в Астане или Алматы. Операционный офис Orken Partners — в Актобе. Сопровождение ведётся до ввода объекта в эксплуатацию.
- Юридическое лицо (ТОО или иная форма по согласованию), директор, банковский счёт, налоговый и валютный учёт
- ВНЖ для сотрудников компании-заказчика, включая специалистов, направленных на проект
- Календарь последующих обращений, зависящих от типа проекта
2. Оценка проекта
До фиксации капитальных затрат проект сопоставляется с законодательством РК и условиями площадки. Результат — письменный перечень рисков и рекомендуемая последовательность, пока бюджет ещё можно скорректировать.
- Применимые разрешения и орган, который каждое из них выдаёт
- Присоединение к сетям: класс напряжения, удалённость, возможность получения технических условий
- Климат, сейсмика и влияние местного содержания на выбранную технологию
3. Операционная модель
Импорт готовой линии, сборка разобранной линии и местное производство рассматриваются как разные проекты. Земля, партнёры и сети согласовываются на этом этапе, чтобы проект не пришлось переделывать.
- Выбор импорта, CKD-сборки или производства, включая структуру совместного предприятия при необходимости
- Земельный участок и принципиальное присоединение к электроснабжению, воде и транспорту
- Разграничение ответственности между инвестором, Orken Partners и будущими подрядчиками
4. Адаптация проекта
Иностранный инженерный проект адаптируется под нормативы Республики Казахстан и направляется на государственную экспертизу. Orken Partners представляет интересы собственника; комплект документации формирует EPCM Construction по лицензии I категории на проектирование.
- Адаптация документации поставщиков под местные нормы проектирования и климатические данные
- Состав разделов для экспертизы и последующих разрешений на строительство
- Замечания экспертного органа и доработка комплекта до положительного заключения
5. Строительство и ввод
Оборудование закупается в согласованном составе. Строительство, монтаж и пусконаладка выполняются EPCM Construction по отдельному договору генподряда. Orken Partners остаётся представителем интересов собственника на этом этапе.
- Техническое задание, тендер и договоры поставки без обязательной привязки к одному производителю
- Генподряд: общестроительные работы, монтаж, пусконаладка и ввод
- Приёмка этапов и информирование штаб-квартиры
6. Эксплуатация и отчётность
После ввода объект передаётся эксплуатирующей организации. Штаб-квартира продолжает получать отчётность. Данные объекта хранятся локально на серверах компании. Жильё и помещения подбираются через партнёров при переезде персонала.
- Комплект передачи объекта и порядок ввода в эксплуатацию
- Система визуального мониторинга: доступ назначенных пользователей штаб-квартиры; фотографии и данные площадки хранятся локально на серверах компании
- ВНЖ для сотрудников компании-заказчика, жильё, офис или склад, если проекту требуется местная команда
Состав поручения
Компания и разрешения
Учредитель-нерезидент, юридическое лицо (ТОО или AIFC, по согласованию сторон), ВНЖ для сотрудников компании-заказчика, банк, налоги и валюта. Документы готовит Orken Partners. Разрешения выдают уполномоченные органы.
Локализация производства
Местное содержание, совместное предприятие, импорт, сборка или производство. Вопросы земли и сетей рассматриваются на данном этапе, до заключения договора генподряда.
Технология и проект
Иностранный инженерный проект адаптируется под нормативы Республики Казахстан, климат и сейсмику. Документацию готовит EPCM Construction на основании лицензии I категории.
Закупки оборудования
Техническое задание, тендер, договоры и логистика с учётом условий площадки.
Строительство
Генподряд, монтаж, пусконаладка и ввод: EPCM Construction по отдельному договору.
Аудит и надзор
Аудит проектной документации, аудит строительно-монтажных работ, технический надзор. Поручение отделено от строительства того же объекта.
Отчётность о ходе работ
Система визуального мониторинга для штаб-квартиры: регулярная фиксация площадки, доступ по ролям. Данные хранятся локально на серверах компании.
Персонал и помещения
ВНЖ и жильё сотрудников компании-заказчика; офис, склад или участок через партнёров в соответствующих городах.